Об экономической реализации земельной собственности в контексте реципрокности и экономики дарообмена (часть 1)

В статье исследуется проблема экономической реализации и потенциальные пути реформирования института земельной собственности через призму теорий реципрокности (взаимности) и экономики дарообмена (в частности, на примере потлача). На основе междисциплинарного анализа выявлены системные ограничения современной модели реализации земельной собственности в России. Доказывается, что доминирование рыночно-контрактной парадигмы приводит к фрагментарности экономической реализации, выражающейся в латифундизме, спекулятивном характере земельного рынка и деградации земельных ресурсов.

Рассматривается, как принципы дарообмена, основанные на обязательствах дарить, принимать и возмещать, могут быть транслированы в современные земельные отношения для создания более устойчивых и социально-сплоченных сообществ. Доказывается, что интеграция элементов реципрокной экономики способна смягчить негативные последствия коммодификации земли, такие как социальное неравенство и экологическая деградация. На основе историко-ретроспективного анализа этапов земельной реформы в России выявлены системные дисфункции современной модели экономической реализации земельной собственности: латифундизм, спекулятивный характер земельного рынка, массовый вывод земель из оборота и деградация почвенных ресурсов, которые коренятся также в утрате морально-этической компоненты владения, присущей логике потлача. Доказывается, что ключевой причиной этих дисфункций является разрыв между формальным правом собственности и его социально-экономической реализацией. На основе проведенного анализа предложены контуры альтернативной модели земельной политики, интегрирующей принципы реципрокации, социальной ответственности и солидарности.

Теоретическая значимость работы заключается в разработке альтернативной модели экономической реализации земельной собственности, интегрирующей принципы реципрокности и социальной ответственности. Практическая ценность исследования состоит в предложении конкретных механизмов трансформации земельных отношений, направленных на обеспечение устойчивого развития аграрного сектора.

1. Хубиев К. А., Теняков И.М. Создание внутренних источников экономического развития // Экономическое возрождение России. - 2023. - №1(75). - С. 5-23.

2. Львов Д. С. Концепция управления национальным имуществом. Научный доклад на заседании Президиума Российской академии наук 12 февраля 2002 г.// Экономическая наука современной России. - 2002. - №2(9). - С. 5-24.

3. Отношения собственности в экономическом развитии / под ред. А. Н. Макарова, К. А. Хубиева, Э. Ф. Назмиева. - Казань - Набережные Челны, 2007. - 408 с.

4. Макаров А.Н. Земельная собственность в России (вопросы методологии и теории) // Проблемы современной экономики. - 2007. - №2(22). - С. 37-44.

5. Хубиев К. А. Системный подход к потенциалу развития и факторам торможения российской экономики//Экономическое возрождение России.- 2015.- 1(43).- С.23-29.

6. Явлинский Г. А. Социально-экономическая система России и проблема ее модернизации: Диссертация на соискание ученой степени доктора экономических наук. - М.,2005.- 349 с.

7. Никольский С. А. Аграрный курс России: Мировоззрение реформаторов и практика аграрных реформ. - М.: КолосС, 2003.

8. Макаров А. Н. Земельная собственность и ее реализация. - М.: ТЕИС, 2007. - 369 с.

9. Макаров А. Н. Земельная собственность в России (вопросы методологии и теории) // Проблемы современной экономики. - 2007. - №2(22). - С. 37-44.

10. Ашфорд Н. Принципы для свободного общества: 9 - частная собственность// Городское управление. - 2009.- №9.- С.2-5.

11. Макаров А. Н. Государство и рынок в преодолении фрагментарности реализации земельной собственности / Государство и рынок: евразийская доминанта развития в условиях формирования многополярного мира : коллективная монография / под ред. д-ра экон. наук, проф. С.А. Дятлова, д-ра экон. наук, Д.Ю. Миропольского, д-ра экон. наук, проф. Т.А. Селищевой. – СПб. : Изд-во СПбГЭУ, 2023. – 632 с.

12. Диалектическая логика / под ред. З. М. Оруджева, А. П. Шептулина.- М.: Изд-во Моск. ун-та, 1986.- 298 с.

13. Материалистическая диалектика как научная система /под ред. проф. А. П. Шептулина.- М.: Изд-во Моск. ун-та, 1983.- 296 с.

14. Устюжанина Е. В. Институциональные изменения как способ развития отношений собственности // Введение в институциональную экономику: учеб. пособие / под ред. Д.С. Львова. – М.: Экономика, 2005. – С.263.

15. Экономическая безопасность государства и бизнеса в условиях глобальной трансформации: монография / Под ред. И. В.Манаховой, А. А. Пороховского. – М.: Экономический факультет МГУ имени М. В. Ломоносова, 2023. – 200 с.

16. Макаров А. Н. Кризис реформы земельной собственности в России: причины, реалии и пути преодоления//Землеустройство, кадастр и мониторинг земель.- 2009.- №8.- С.23-31.

17. Богданова Т. Чья в России земля? 5% сельхозугодий страны находятся в руках иностранцев. – Режим доступа: https://aif.ru/money/economy/chya_v_rossii_zemlya_5_selhozugodiy_strany_nahodyatsya_v_rukah_inostrancev (Дата обращения: 11.11.2025).

18. Желнин Д. Часть II. Что такое земельный налог? - Режим доступа: https://zakon.ru/blog/2020/09/13/chast_ii_chto_takoe_zemelnyj_nalog (Дата обращения: 10.10.2025).

19. Макаров А. Н. О парадоксах бессубъектной реализации земельной собственности и латифундиях, погубивших Рим. Часть 1 (политэкономические рефлексии)// Региональный экономический журнал. - 2020.- № 1(28).- С.22-57.

20. Макаров А. Н. О парадоксах бессубъектной реализации земельной собственности и латифундиях, погубивших Рим. Часть 2. (конструктивная позиция)//Региональный экономический журнал.- 2020.- № 2(29).- С.19-46.

21. Топ-20 землевладельцев России – 2022 (рейтинг Forbes). – Режим доступа: https://www.compromat.ru/page_43299.htm (Дата обращения: 08.10.2025).

22. Полубота А. Российскую землю иностранцы скупают «по-черному» (Китайские, итальянские, шведские и датские компании контролируют уже миллионы гектаров российской пашни). – Режим доступа: https://svpressa.ru/economy/article/52049/ (дата обращения: 09.01.2024).

23. Росреестр. – Доклад о состоянии рынка земель сельскохозяйственного назначения в Российской Федерации (2023 год). – Режим доступа: https://rosreestr.gov.ru/ (Дата обращения: 12.11.2025).

24. Неустроенность землепользования. – Режим доступа: https://www.sgazeta.ru/page35642066.html (дата обращения: 07.01.2024).

25. Законодательные проблемы противодействия незаконному завладению земельными долями// Землеустройство, кадастр и мониторинг земель.- 2008.- №6.- С.328-330.

26. Демина И. Межевание как способ присвоения земли // Республика Татарстан.- 2012.- 24 ноября.- С.1,2.

27. Плотников В. Будут ли отнимать заброшенную землю? // Аргументы и факты.- 2019.- №21.- С.4.

28. Приемская Е. Оборотная сторона земли: почему в России остаются невостребованными сельхозугодья. – Режим доступа: https://iz.ru/978156/evgeniia-priemskaia/oborotnaia-storona-zemli-pochemu-v-rossii-ostaiutsia-nevostrebovannymiselkhozugodia (Дата обращения: 26.09.2023).

29. Сколько в России пахотных земель сейчас и сколько было в прошлом? (Хозяева земли русской: как иностранцы скупили около 3 млн га сельхозугодий).- Режим доступа: https://kapital-re.ru/stopmoshennik/skolko-v-rossii-pahotnyh-zemel-sejchasi-skolko-bylo-v-proshlom (Дата обращения: 12.08.2023).

30. Росстат. – Данные об уровне бедности в разрезе субъектов РФ. – 2023. – Режим доступа: https://rosstat.gov.ru/ (дата обращения: 12.11.2025).

31. Сельское хозяйство лидирует по темпам роста зарплат. - Режим доступа: https://agrotrend.ru/news/49831-selskoe-hozyaystvo-lidiruet-po-tempam-rosta-zarplat (Дата обращения: 06.11.2025).

32. Прогноз социально -экономического развития. - Режим доступа: https://www.economy.gov.ru/material/directions/makroec/prognoz_socialno_ekonomicheskogo_razvitiya_rossiyskoy_federacii_na_2024_god_i_na_planovyy_period_2025_i_2026_godov.html (Дата обращения: 06.11.2025).

33. Нефедова Т.Г., Трейвиш А.И. Депопуляция и старение сельского населения России: пространственные контрасты// Демографическое обозрение. – 2021. – T. 8. № 1. – С. 70-93.

34. Барсукова С.Ю. Нерыночные обмены между российскими домохозяйствами: теория и практика реципрокности. Препринт WP4/2004/02 – М.: ГУ ВШЭ, 2004. – 52 с. – Режим доступа: https://www.hse.ru/data/462/989/1224/WP4_2004_02.pdf (Дата обращения: 17.11.2025).

35. Mauss M. The Gift. - Paris: Presses Universitaires de France, 1925. - 187 p.

36. Уайт Дж.М. Индейцы Северной Америки: быт, религия, культура. - М.: Центрполиграф, 2006. - 384 с.

37. Graeber D. Toward an Anthropological Theory of Value. - New York: Palgrave, 2001. - 337 p.

38. Davis J.E. The Community Land Trust Reader. - Cambridge, MA: Lincoln Institute of Land Policy, 2010. - 450 p.

39. Остром Э. Управляя общим: Эволюция институтов коллективной деятельности. - М.: ИРИСЭН, Мысль, 2010. - 447 с.